Оценка дома в Одинцово

Оценка дома выполняется аттестованным оценщиком ЦНЭ «Право»: независимый эксперт оценивает инвентаризационную, кадастровую, рыночную или ликвидационную цену загородного дома с землей, имеющимися постройками, коммуникациями. Определение стоимости производится на конкретную дату.

Наши достижения

5925

Экспертиз

4935

Оценок

2955

Юр. услуг

1965

Экспертиз авто

975

Оценок авто

445

Экспертиз недвижимости

225

Экспертиз ДТП

5

Экспертиз для ОСАГО

С какими объектами работаем?

Клиенты при заказе экспертизы очень часто подразумевают несколько видов построек. Поэтому мы перечислим все варианты, с которыми работает наша компания.

Оценка дома независимым экспертом включает расчет стоимости любых объектов:

дома (жилые, нежилые);
загородные/частные дома;
коттеджи, особняки, таунхаусы;
дачи и т. д.

Специалист собирает сведения о сделках, времени и условиях их проведения с аналогичными зданиями и земельными участками в данном районе. Поскольку объекты обычно имеют индивидуальное архитектурное решение, ландшафтный дизайн, поиск сопряжен с определенными трудностями.

Услуги по оценке и экспертизе дистанционно, без посещения офиса

Вы отправляете фото объекта и сканы документов
Заключаем с вами договор
Эксперт подготавливает отчет, заключение
Отправляем электронный и бумажный вариант

Оценочная деятельность компании осуществляется в соответствии с нормами Федерального Закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки (ФСО).

Юридическая сила отчета подтверждена электронной подписью оценщика

Все эксперты имеют действующие сертификаты Электронной цифровой подписи

Дистанционная услуга дешевле на 20-30%, чем при выезде эксперта

Доставка оригинального бумажного отчета по всей России за 1-5 дней

Заказать экспертизу 8 (800) 777-56-43

Почему мы

ПРОФЕСCИОНАЛЬНО

Центр Независимой Экспертизы «Право» включен в Единый госреестр оценщиков и СРО.
Предоставляем отчеты, оформленные в соответствии с Федеральным законом от 29.06.98 №135-ФЗ и стандартами оценки ФСО от 20.07.2007.
Услуга включает определение рыночной стоимости и формирование отчета об оценке.
Производим независимую оценку любых объектов: недвижимости, транспортных средств, оборудования, ценных бумаг и т. д
Двойная проверка готового отчета на предмет технических и грамматических ошибок

УДОБНО

Выполняем заявки всех клиентов, от больших госпредприятий, до частных лиц. Внимательно относимся ко всем заказчикам.
Оказываем услуги в удобный для заказчика день, в том числе в выходные и праздничные дни.
Принимаем документы для рассмотрения по эл. почте.
Представляем отчет за 2-3 дня. Бесплатно привозим в Москве.
Ответ на ваш вопрос уже по телефону. Мы готовы помочь уже через 5 минут!

НЕДОРОГО

Гибкое формирование и фиксированная цена услуг.
Бонусная программа для постоянных клиентов.
Стоимость услуг ниже рынка на 20%.
Вы не платите за операционные расходы оценщика.
Специалист возьмет оплату только за результат.

Кто оказывает услуги в Одинцово

Клецко Сергей Валерьевич

Оценщик
Стаж - 14 лет
Образование - Высшее экономическое. Профессиональная переподготовка в области оценочной деятельности. Наличие квалификационных аттестатов по всем направлениям оценочной деятельности. Членство в СРО. Наличие страховки.
Опыт - большой опыт оценки всех видов объектов движимого и недвижимого имущества.

Свяжитесь с нами удобным
Вам способом

8 (800) 777-56-43

Есть вопросы? Звоните!

или пишите в мессенджер

пн-пт, 9:00-18:00
сб-вс, 10:00-14:00

expertiza-russia@mail.ru

Заказать звонок

или оставьте свой вопрос
в форме ниже

Принцип работы

Как правило, какие-либо операции с жилой недвижимостью можно проводить только вместе с участком.

Поэтому оценка дома включает определение цены имущественного комплекса, куда входят:

земельный участок, на котором возведены постройки;
строения (гараж, баня, беседка);
сараи, другие хозпостройки;
система инженерных коммуникаций;
другие элементы благоустройства.

Если все-таки требуется оценка одного жилого здания, специалист вычитает стоимость из общей цены всех элементов.

Какие параметры (детерминанты) влияют на стоимость здания?

Актуальная стоимость жилья с участком определяется после тщательного изучения рынка, подбора аналогичных по конструктивным особенностям, площади, благоустройству имущественных комплексов в данном секторе.

Оценочная экспертиза дома проводится с учетом таких факторов, как:

тип, площадь, этажность, год постройки, ремонт, инженерия здания;
удаленность от МКАД, подъезд, благоустройство участка;
экология, близость леса, водоема, аэропорта, ЛЭП;
категория и разрешенное использование земель (ЛПХ, ИЖС, дача);
инфраструктура, статус, престижность загородного поселка;
наличие охраны, пропускного режима.

Для определения цены использует сравнительный и доходный подходы. По обобщенным результатам рассчитывается цена, формируется отчет. Документ об оценке дома необходим для оформления наследства, дарения, сделок купли/продажи, раздела имущества, передачи в аренду и иных нотариальных действий.

Какие документы требуются для оценки стоимости жилого дома

Для определения стоимости здания необходима следующая документация:

паспорт собственника;
свидетельство о праве собственности:
выписка из ЕГРН;
техпаспорт;

если нужна оценка загородного и городского дома вместе с участком, то также потребуются:

кадастровый план;
сведения о постройках на участке;
договор купли-продажи или строительства.

Это – полный перечень документов. Пакет для Вашего конкретного случая составит консультант.

Обращайтесь к профессиональным оценщикам ЦНЭ «Право» и будьте уверены, что услуга окупит все Ваши затраты.

Предоставим отчет об оценке дома с гарантией его принятия в вашей инстанции (суд, нотариус, органы опеки и т.д.)